2013年5月6日,香港-花樣年控股集團有限公司(以下簡稱「花樣年」或「公司」;股份代號1777)宣布全資附屬公司香港花樣年投資控股集團有限公司以人民幣約2.825億元的總代價成功收購一家由獨立第三方擁有的公司股權(quán),繼而透過目標(biāo)公司將持有上海浦東區(qū)一棟住宅物業(yè)的房產(chǎn)權(quán),其總建筑面積約17,563.48平方米。是次是花樣年首次進入上海,也是繼4月20日在成都競得地塊后,再次擴充公司在一、二線城市的貨量儲備。
此次所收購項目位于上海市浦東新區(qū)向城路,屬于竹園商務(wù)區(qū),距離陸家嘴金融區(qū)5公里,地理位置十分優(yōu)越,同時緊鄰世紀(jì)大道地鐵站,是四條地鐵線的換乘站。項目地塊處于CBD核心商圈,周邊多為商務(wù)辦公和酒店項目,由此帶來的商務(wù)短期及中長期居住需求明顯,小戶型公寓的溢價空間較高,升值潛力明顯。項目目前為酒店式服務(wù)公寓,預(yù)計將升級改造為陸家嘴CBD商圈精裝公寓。
目前在長三角區(qū)域,公司已進入上海、南京、蘇州、無錫四個城市。是次進駐上海,將強化公司在長三角的區(qū)域影響力,實施年初計劃,回歸一、二線城市的戰(zhàn)略布局。而所購得公寓項目,在年內(nèi)可進入銷售階段,進一步推動年度銷售額增長。
花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示:「長三角區(qū)域是中國綜合實力最強,發(fā)展較均衡的區(qū)域。該區(qū)域輻射范圍廣,戰(zhàn)略縱深大,區(qū)域內(nèi)各級城市也因此成為中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要增長點。未來,花樣年會繼續(xù)關(guān)注包括長三角區(qū)域在內(nèi)有發(fā)展?jié)摿Φ囊?、二線城市,‘積極審慎’購入新的土地或項目。」