2016年11月7日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（港交所股份代號(hào)：1777）在香港公布2016年10月份銷售業(yè)績(jī)，集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于10月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積102,404平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣8.58億元。2016年1至10月，花樣年集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)合同銷售面積約1,100,014平方米，合同銷售金額約人民幣103.76億元，銷售金額同比增長(zhǎng)13.9%，已經(jīng)完成年度銷售目標(biāo)的86.5%。
國(guó)慶前后，各地陸續(xù)迎來(lái)了收緊的樓市調(diào)控，短短9天先后有21個(gè)城市出臺(tái)了新的樓市調(diào)控政策。面對(duì)樓市宏觀調(diào)控政策的逐步加碼，花樣年始終堅(jiān)持審慎控制投資風(fēng)險(xiǎn)的策略，始終秉持“花樣創(chuàng)造價(jià)值”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，通過多樣化的產(chǎn)品選擇和人性化的社區(qū)生活服務(wù)，以更好的滿足核心客戶關(guān)于居住、商務(wù)、辦公、投資等綜合性需求，因此即使在遇到宏觀調(diào)控時(shí)也具備了更強(qiáng)的抵御市場(chǎng)波動(dòng)的能力。10月份，花樣年在各地的地產(chǎn)項(xiàng)目均保持穩(wěn)定發(fā)展，特別是在花樣年所重點(diǎn)布局的深圳、上海、南京、東莞、杭州、惠州、天津等城市，成交量和成交價(jià)相對(duì)9月均保持穩(wěn)定。
對(duì)此，花樣年控股董事局主席潘軍表示：“進(jìn)入10月，國(guó)家層面通過限貸限購(gòu)對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控逐步升級(jí)。通過這一系列舉措，可以抑制部分城市非理性購(gòu)房群體的需求并制約部分非剛需群體資金來(lái)源。長(zhǎng)期來(lái)看，這在一定程度上有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定向前發(fā)展。”
10月，彩生活生態(tài)圈戰(zhàn)略再提速，彩生活生態(tài)圈長(zhǎng)沙站10月29日正式投入運(yùn)營(yíng)。彩生活生態(tài)圈長(zhǎng)沙站是繼深圳站后，彩生活布局全國(guó)生態(tài)圈的第二站。后期，上海、益陽(yáng)、深圳大浪等生態(tài)圈也將陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)。
彩生活作為物業(yè)管理面積達(dá)3.6億平方米的全國(guó)最大社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，積極布局社區(qū)服務(wù)生態(tài)，并以商業(yè)生態(tài)、技術(shù)生態(tài)、金融生態(tài)建立自己獨(dú)有的生態(tài)圈模式。在其生態(tài)圈下的孵化器，不僅能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供包括創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、資金、法律、財(cái)務(wù)咨詢等方面的支持與服務(wù)，最重要的是能讓入駐企業(yè)共享彩生活管理的全國(guó)2,000多個(gè)社區(qū)和面向所有業(yè)主開放的彩之云平臺(tái)。這樣，不僅解決了創(chuàng)業(yè)者低成本創(chuàng)業(yè)問題，更為創(chuàng)業(yè)者打通了社區(qū)商業(yè)入口。這是彩生活有別于其它孵化器之處，也是切實(shí)為創(chuàng)業(yè)者帶來(lái)價(jià)值的核心關(guān)鍵。
與此同時(shí)，花樣年旗下彩生活住宅得到市場(chǎng)廣泛認(rèn)可。據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，彩生活住宅已經(jīng)進(jìn)入全國(guó)27個(gè)城市，與24個(gè)開發(fā)商簽署了合作協(xié)議，銷售量超過2000多套。已簽約并準(zhǔn)備陸續(xù)推向市場(chǎng)的彩生活住宅有近10萬(wàn)套，簽約面積達(dá)1,000萬(wàn)平方米。
花樣年控股董事局主席潘軍進(jìn)一步指出：“十月份，花樣年在傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)、彩生活生態(tài)圈提速發(fā)展的同時(shí)，也在不斷加速推進(jìn)在社區(qū)金融、社區(qū)養(yǎng)老、文化旅游等增值服務(wù)領(lǐng)域的深入布局，打造成為中國(guó)領(lǐng)先的以金融為驅(qū)動(dòng)、社區(qū)服務(wù)為平臺(tái)、開發(fā)為工具的產(chǎn)業(yè)金融集團(tuán)，以確保第四季度各項(xiàng)工作的穩(wěn)步推進(jìn)和全年目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為客戶持續(xù)提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，為投資者創(chuàng)造更多價(jià)值?！?/p>
截至10月31日，集團(tuán)的銷售回款順暢，現(xiàn)金流充裕，足以滿足房地產(chǎn)開發(fā)和輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型之所需。未來(lái)，集團(tuán)將繼續(xù)探索和打造多元化融資渠道，不斷優(yōu)化境內(nèi)外債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低企業(yè)資金成本，提升財(cái)務(wù)穩(wěn)健性和資金使用效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)穩(wěn)健、快速發(fā)展。