2010年6月14日,香港 - 花樣年控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱「花樣年」或「公司」;股份代號1777)今天宣布,以總代價(jià)人民幣三億一千七百六十五萬元收購東莞市花千里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱「花千里」)100%的股權(quán)?;ㄇЮ飺碛袞|莞市黃江鎮(zhèn)北岸村的一塊總占地面積為9.69萬平方米的土地。收購?fù)瓿珊螅幽陮⒃谠摲恋厣祥_發(fā)以高端別墅與小高層、高層洋房相結(jié)合的黃江項(xiàng)目,為「莞深同城生活」提供一處幽雅的選擇。這是繼君山項(xiàng)目之后,花樣年在東莞開發(fā)的又一高端大盤,將進(jìn)一步提升花樣年在「大深圳」區(qū)域的業(yè)務(wù)規(guī)模和實(shí)力。
黃江是東莞中南部經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn),物流業(yè)發(fā)達(dá)?;幽甑狞S江項(xiàng)目距離深圳福田區(qū)只有25分鐘的車程。隨著莞深一體化的加速,莞深同城生活不再是夢想。黃江項(xiàng)目西側(cè)還臨近黃江河及延綿不斷的原生山林景觀,足不出戶便能享受城市綠肺。
黃江項(xiàng)目容積率為2.5,總建筑面積為24.21萬平方米。樓面地價(jià)僅約人民幣1,300元每平方米,而其它公司在周邊獲取同類土地每平方米價(jià)格在人民幣2,500元以上,具有明顯成本優(yōu)勢,也符合公司一貫的穩(wěn)健的拿地政策;項(xiàng)目未來升值潛力巨大。
這次花樣年能夠在樓市低迷時(shí)期抓住機(jī)會,拿下東莞這片優(yōu)質(zhì)土地,進(jìn)一步擴(kuò)充了公司的優(yōu)質(zhì)土地儲備,并持續(xù)保持了在珠江三角洲的業(yè)務(wù)領(lǐng)先優(yōu)勢;也反映出公司擁有充裕的資金以及良好的財(cái)務(wù)實(shí)力。花樣年在2008年市場低迷期,就抓住機(jī)會獲得了東莞君山、成都美年廣場、成都香年廣場、天津喜年廣場、成都大溪谷等優(yōu)質(zhì)土地儲備,為公司近幾年的業(yè)務(wù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。在2010年又相繼獲得大理、蘇州、桂林、天津等高性價(jià)比土地。在購得東莞地塊后,公司目前的土地儲備合計(jì)約為1,342萬平方米,足夠未來三到五年的發(fā)展。在這一輪房地產(chǎn)市場調(diào)整中,相信花樣年可以再次突圍而出,憑借穩(wěn)健而卓越的拿地能力,在「花開中國」戰(zhàn)略指引下,實(shí)現(xiàn)更大的業(yè)務(wù)發(fā)展。