2023年1月，花樣年如愿破局，境外債重組迎重大利好。新年開工，過往翻篇。聚焦2023年經(jīng)營導(dǎo)向，花樣年以強平臺、優(yōu)機制、高效能，聚宇宙俊彥，生人間煙火，促資產(chǎn)提升，創(chuàng)豐富價值。

干勁拉滿，動若脫兔。

01

如愿破局 穩(wěn)境內(nèi)運營發(fā)展

1月13日，花樣年公告已與發(fā)行本金總額為40.18億美元的若干主要債券持有人取得進展，就境外債務(wù)重組條款達成一項協(xié)議，旨在全面提升資本結(jié)構(gòu)、為各方實現(xiàn)長期價值。

根據(jù)公告，花樣年境外重組增資削債，削債總額預(yù)計將占境外負(fù)債總額近半，且控股股東將保持控股地位，實現(xiàn)大幅去杠桿化，輕裝上陣。剩余現(xiàn)有債務(wù)將進行展期并降息，為公司提供兩年緩沖期，2024年12月前將沒有境外債務(wù)到期。與此同時，本次建議重組獲得眾多國際大型長線基金支持。

本次建議境外債務(wù)重組將有助于維護花樣年上市主體、境外穩(wěn)定，保障境內(nèi)運營有序及改善，為境內(nèi)進一步資產(chǎn)盤活、項目交付和債務(wù)重組創(chuàng)造極為有利條件。

02

奔跑開局 聚資源突破生長

2023年，花樣年奔跑開局，積極協(xié)調(diào)各方資源，推動解決及保障各項目工程運轉(zhuǎn)及交付。春節(jié)期間，花樣年全國各項目一線團隊輪值駐場，業(yè)務(wù)持續(xù)推進。

1月內(nèi)，花樣年青島碧云灣2.2期、武漢花好園K1等項目地塊累計集中交付572戶，為全年交付工作開了一個好頭。

青島花樣年·碧云灣2.2期交付

1月30日，花樣年集團執(zhí)行總裁王煥瑋主持召開集團“開工收心會”，審時度勢，部署工作。王煥瑋提出：“2023上半年市場形勢依舊嚴(yán)峻，下半年伴隨著政策調(diào)整，市場會有回暖的可能性，也將萌生出很多機會，花樣年需要在2023年從頭至尾持續(xù)呈現(xiàn)向上提升的狀態(tài)，在未來為公司贏得生存和發(fā)展的機會。”

基于2022年公司基本面和外部環(huán)境變化，王煥瑋提出花樣年2023年的五個經(jīng)營導(dǎo)向：完成必要回款；繼續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債；減輕C端交付壓力；搭建高效團隊；突破，包括回款、交付、重難點項目價值提升、融資、代建及新項目新業(yè)務(wù)突破。

1月31日，花樣年集團公眾號發(fā)布創(chuàng)始人寶爺「開工勵事」，提到：“吃喝有靈，南北有顧，伙同作戰(zhàn)。2023，聚宇宙俊彥，生人間煙火?！?表明在2023年，花樣年將以全新的狀態(tài)和面貌，結(jié)合品牌本身的先鋒性優(yōu)勢，敏銳洞察市場環(huán)境與客戶需求，充分尋求、整合內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)資源，為客戶打造更具煙火氣的生活空間及體驗，創(chuàng)造更加豐富的價值。

花樣年2023「開工勵事」

03

打磨產(chǎn)品 造生活煙火繁花

2023年，花樣年持續(xù)堅定打磨產(chǎn)品與服務(wù)，整合跨界資源推動全國各重點新老項目空間打造及煥新、服務(wù)與社區(qū)運營升級，為不同生活主張的客戶提供多元化生活空間與體驗。

1月19日，南京喜年中心中影派蒙影城（喜年花生唐店）歡樂開業(yè)，影城占地面積約3000平米，擁有10個豪華影廳，配備LUXE巨幕，春節(jié)檔場次人氣爆棚，為南京喜年中心客戶及城市居民帶來全新的生活配套和體驗。

社群及客戶活動方面，春節(jié)期間花樣年全國各地項目累計舉辦客戶、業(yè)主相關(guān)活動18場，線上線下累計覆蓋約2000人次。重慶霍克尼的好時光于1月15日召開業(yè)主見面會，對裝修管理進行詳細(xì)講解，溝通物業(yè)管理需求及細(xì)節(jié)，并邀請業(yè)主現(xiàn)場參與新春活動，39位業(yè)主代表親臨現(xiàn)場，338位業(yè)主及客戶參與線上互動。

重慶花樣年·霍克尼的好時光業(yè)主見面會

春節(jié)期間，成都大溪谷書法社群舉辦“墨寶送?！づ馁R歲”活動，書寫對聯(lián)送福迎新春，62組客戶參與了本次活動。鄭州好時光舉辦了“名師福筆·尊崇定制”及“悅動新春·禮遇手作”活動，邀請國家一級書法大師為業(yè)主及客戶現(xiàn)場書寫春聯(lián)，組織存錢罐及風(fēng)箏手繪、套圈、美食品鑒等活動，累計到訪參與的業(yè)主及客戶達328組，共度歡樂新春。

桂林麓湖國際開展新春年夜飯大比拼，年味活動、桂林體驗游等社群活動4場，128組業(yè)主及客戶通過線上線下形式參與，同期舉辦桂林麓湖首場跨年晚會線上直播，獲得近4萬人次關(guān)注，超3800人同時在線觀看，年味滿滿。春節(jié)期間，項目精心為業(yè)主打造春節(jié)生活指南，提供年夜飯、周邊游、土特產(chǎn)、酒店住宿等服務(wù)，解決異地業(yè)主返桂吃喝玩樂購生活所需，獲得業(yè)主廣泛好評。此外，項目將在2023年陸續(xù)落地咖啡吧、書店、運動主題商業(yè)街等社區(qū)生活配套，為客戶創(chuàng)造更加繽紛、有趣的生活體驗。

桂林花樣年·麓湖國際及成都花樣年·大溪谷新春活動

最后

有夢示美 共創(chuàng)價值

2023，花樣年聚宇宙俊彥，生人間煙火。

1. 長期招募年輕藝術(shù)家、傳統(tǒng)、新銳匠人，請讀書人過來坐坐，享大智如愚。提供全國近30個一二線核心城市社區(qū)文化藝術(shù)展示和商業(yè)落地機會，一起靈魂互動。

2. 長期招募志同道合的營銷人才。將品位獨特、內(nèi)涵豐富的生活空間及服務(wù)推薦給有價值追求的客戶，分享百萬激勵，收獲成長價值。

3. 桂林咖啡吧×?xí)觎n鋪招募。位于桂林花樣年·麓湖國際麓湖公館2樓，室內(nèi)空間約172平方正空間。社區(qū)酒店、公寓、商業(yè)配套齊全，已入住上萬人。提供1-2年免租期及自帶調(diào)性硬裝，2023年上半年開業(yè)，歡迎一起合作打造運營、人間煙火。

也可聯(lián)系：品牌/產(chǎn)品/營銷合作等。

?? 18514529228微信同號，注明來意。